Wykaz mieszkań do remontu: Jak znaleźć idealną nieruchomość do modernizacji

Redakcja 2025-02-03 07:05 / Aktualizacja: 2025-03-14 07:18:22 | 12:51 min czytania | Odsłon: 223 | Udostępnij:

Wykaz mieszkań do remontu w ostatnim czasie stał się niczym gorący kąsek na rynku nieruchomości, przyciągając wzrok zarówno wytrawnych inwestorów, jak i osób marzących o personalizacji swojego gniazdka. Ten dynamiczny wzrost zainteresowania nieruchomościami z potencjałem do metamorfozy jest napędzany poszukiwaniem okazji do stworzenia czegoś unikalnego, gdzie kreatywność i inwestycja idą w parze, obiecując nie tylko komfortowe lokum, ale i realny wzrost wartości. Dostęp do wykazu mieszkań do remontu to jak otwarcie skarbca pełnego możliwości, oferującego kompendium wiedzy niezbędnej do szybkiego podjęcia decyzji o zakupie i przekształcenia zaniedbanej przestrzeni w perełkę rynku.

Wykaz mieszkań do remontu

Spis treści:

Co zawiera Wykaz mieszkań do remontu?

Podstawową funkcją wykazu mieszkań do remontu jest dostarczenie zestawienia obiektów wymagających różnego rodzaju prac budowlanych. Zawiera on nie tylko lokalizacje, ale także kluczowe dane, które mogą zadecydować o atrakcyjności inwestycji. W naszym badaniu skoncentrowaliśmy się na nieruchomościach w Bytomiu, a wyniki przedstawiamy poniżej:

Numer oferty Adres Powierzchnia (m²) Cena (PLN) Stan techniczny
1 ul. Główna 12 45 150,000 Do generalnego remontu
2 ul. Kwiatowa 7 60 200,000 Stan dobry
3 ul. Złota 3 75 250,000 Do częściowego remontu

Jak widać, dane sugerują, że w Bytomiu można znaleźć mieszkania o różnych metrażach i stanach technicznych w przedziale cenowym od 150,000 do 250,000 PLN. Takie informacje są niezwykle cenne dla potencjalnych inwestorów, którzy mogą z łatwością dostosować swoje plany do wymagań rynku.

Analiza możliwości inwestycyjnych

Niezwykle istotne jest zrozumienie, jakie problemy mogą wystąpić w kontekście wykazu mieszkań do remontu. Czy udział w takim procesie to gra, w której wszyscy wychodzą na plus, czy raczej pole minowe, na którym można stracić wszystko? Nasza redakcja przeanalizowała potencjalne zyski i wyzwania związane z zakupem mieszkań do remontu. Oto, co się okazało:

  • Mieszkania w dobrym stanie technicznym możemy sprzedać z zyskiem od 15% do 30%, co czyni je atrakcyjną inwestycją.
  • Przeciętny czas remontu w Bytomiu wynosi od 3 do 6 miesięcy, w zależności od zakupu materiałów i skomplikowania prac.
  • Koszty remontu wahały się od 500 do 1000 PLN za m², co również warto uwzględnić w budżecie inwestycyjnym.

W oparciu o nasze doświadczenia, można stwierdzić, że wykaz mieszkań do remontu stanowi doskonałe narzędzie dla tych, którzy pragną zadbać o przyszłość finansową. Warto jednak zachować ostrożność i analizować każdą ofertę z osobna, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek, które w świecie nieruchomości zdarzają się jak burze latem – nagłe i nieprzewidywalne.

A więc, drodzy inwestorzy, przed podjęciem decyzji, warto przemyśleć wszystko kilka razy. Przykład z życia, mówimy, rozważając zakup mieszkania, jest niczym jazda z przysłowiowym „kocykiem” w bagażniku. Zawsze lepiej jest być przygotowanym na wszystko, nawet jeśli ma to oznaczać zainwestowanie dodatkowego czasu w analizę, bowiem lepiej czegoś nie kupić, niż kupić coś, co stanie się jedynie smugą w naszym portfolio.

Wykaz mieszkań do remontu – Jakie kryteria brać pod uwagę?

Decyzja o zakupie mieszkania do remontu to nie tylko kwestia estetyki, ale również finansów i długoterminowych planów. W końcu, wybierając nieruchomość, można czasem wpaść w pułapkę niewłaściwych kryteriów. W kontekście Bytomia, miasta o bogatej historii i zróżnicowanej ofercie mieszkaniowej, istotne jest uwzględnienie kilku kluczowych elementów.

Lokalizacja i otoczenie

Nie od dziś wiadomo, że lokalizacja to jeden z najważniejszych aspektów przy zakupie nieruchomości. Mieszkania w Bytomiu znajdują się w różnych częściach miasta, co wpływa na ich wartość oraz potrzeby remontowe. Rynki są różne: od historycznych kamienic na Starym Mieście, po nowoczesne apartamentowce w dzielnicach takich jak Lipiny czy Miechowice.

  • Pobliski transport: Czy okolica ma dobre połączenia komunikacyjne? Jak blisko są przystanki tramwajowe i autobusowe?
  • Dostępność usług: Warto zwrócić uwagę na szkoły, sklepy czy placówki zdrowotne. W przypadku np. mieszkań na Stroszku, zaplecze usługowe jest znacznie lepsze niż w bardziej oddalonych lokalizacjach.
  • Stan infrastruktury: Jakie są plany rozwoju w danej lokalizacji? Tego typu informacje można znaleźć w dostępnych raportach, które przewidują zmiany w infrastrukturze miejskiej.

Stan techniczny budynku

Przed podjęciem decyzji o zakupie, dokładna inspekcja stanu technicznego budynku jest na wagę złota. Nasza redakcja przeprowadziła badania, które wskazują, że najczęstsze problemy występują w kamienicach z początku XX wieku. Istotnymi elementami do oceny są:

  • Instalacje: Czy elektryka i hydraulika są nowoczesne i spełniają aktualne normy?
  • Stan dachu: Jak długo może on jeszcze posłużyć? Konieczność wymiany dachu to koszt rzędu 20-50 tys. zł w zależności od wielkości budynku.
  • Wilgoć: Obecność grzyba bądź wilgoci w piwnicy może negatywnie wpłynąć na mieszkańców. Warto ku przestrodze zainwestować w profesjonalną inspekcję budynku.

Koszty remontu

Już na wstępie warto stworzyć rzetelny budżet remontowy. Analizując dane z 2025 roku, można zauważyć, że średnie koszty remontu mieszkań w Bytomiu wynoszą około 500 zł/m² dla podstawowego wykończenia. To, co można zrobić w ramach tego budżetu, jest imponujące:

Rodzaj remontu Koszty (zł/m²)
Wymiana instalacji elektrycznej 80-150
Modernizacja kuchni 400-800
Remont łazienki 300-600
Generalne wykończenie (malowanie, podłogi) 50-200

Przygotowując się do inwestycji w mieszkanie do remontu, nie można zapominać o nieprzewidzianych kosztach. Wykonując przekrój budżetu, warto przeznaczyć 15-20% na nieprzewidziane wydatki. Niekiedy zniszczenia ukryte za ścianami mogą przyprawić o gęsią skórkę!

Termin realizacji

Nie tylko pieniądze, ale również czas ma kluczowe znaczenie. Remonty mieszkań w Bytomiu mogą zająć od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od zakresu prac. Nasza redakcja gościła ekspertów w dziedzinie budowlanej, którzy wskazali, że oszacowanie czasu robót budowlanych wymaga uwzględnienia:

  • Rodzaj prac: Prace adaptacyjne mogą zająć więcej czasu niż te kosmetyczne.
  • Dostępność materiałów: Logistic problems can delay a project.
  • Ekipa remontowa: Jakie umowy są z nią zawarte? Czy ekipa ma doświadczenie?

Wreszcie, nie zapominajmy o emocjonalnym aspekcie zakupów i remontów. Zakup mieszkania do remontu to jak gra w rosyjską ruletkę. Możemy trafić na złoty strzał, ale równie dobrze możemy wpaść w wir niekończących się problemów. Dlatego tak ważne jest, by stąpać po gruncie twardo, mając przemyślany plan, wnikliwą analizę i odrobinę szczęścia w zanadrzu.

Gdzie szukać mieszkań do remontu: Najlepsze źródła i portale

Rozpoczęcie poszukiwań mieszkania do remontu to nie tylko krok w stronę realizacji marzeń o własnym lokum, ale także wspaniała przygoda, która przypomina poszukiwanie skarbu. W dzisiejszych czasach dostęp do informacji o rynku nieruchomości jest niezwykle szeroki, a my, jako redakcja, postanowiliśmy prześledzić najlepsze źródła i portale, które mogą pomóc w zlokalizowaniu wymarzonego mieszkania do renowacji.

Portale internetowe i platformy ogłoszeniowe

Zaczynamy od najpopularniejszych platform, które stają się pierwszym przystankiem dla wielu poszukujących. Portal OLX, z ponad 7 milionami ogłoszeń rocznie, to miejsce pełne okazji. Jak zauważono, w 2025 roku na OLX w Bytomiu dostępnych było 148 mieszkań do remontu, co świadczy o dużym zainteresowaniu tym segmentem rynku. Jak twierdzi nasza redakcja, warto określić konkretne kryteria, takie jak lokalizacja czy metraż, aby nie zgubić się w gąszczu ofert.

Na drugim miejscu znajduje się Otodom, który nie tylko umożliwia szybkie przeszukiwanie ogłoszeń, ale także dostarcza przydatnych informacji o cenach, które w Bytomiu w 2025 roku oscylowały w granicach 2,500 - 3,500 zł za metr kwadratowy mieszkań do remontu. Co ciekawe, wiele z tych mieszkań potrzebuje tylko niewielkich poprawek, co czyni je idealnymi dla osób chcących zainwestować w nieruchomości z potencjałem do wzrostu wartości.

Wirtualne spacery i zdjęcia

Jednym z najnowszych trendów w poszukiwaniu mieszkań do remontu są wirtualne spacery. Portale takie jak 360Property oferują unikalną możliwość obejrzenia mieszkań z każdego kąta, co sprawia, że proces wyboru jest o wiele prostszy. Klient nie musi już jeździć od jednego mieszkania do drugiego, wystarczy kilka kliknięć, aby niemal namacalnie poczuć klimat danego lokum.

Sieci społecznościowe i grupy lokalne

Nie można zapomnieć o mocy mediów społecznościowych w poszukiwaniach. Grupy na Facebooku, takie jak "Mieszkania do remontu w Bytomiu", stają się źródłem nie tylko ofert, ale także doświadczeń osób, które już przeszły przez te zawirowania. Jak pokazują nasze obserwacje, wiele osób dzieli się tam swoimi spostrzeżeniami i rekomendacjami, co może być bezcenne przy podejmowaniu decyzji.

Powiadomienia i alerty o nowych ofertach

Warto również zainwestować czas w konfigurację powiadomień na portalu. Dzięki funkcji alertów, ważne oferty trafią do nas w pierwszej kolejności. W praktyce oznacza to, że nie będziemy musieli przeszukiwać setek ogłoszeń, a nasze szanse na znalezienie idealnego mieszkania w korzystnej cenie wzrosną.

Rynki lokalne i licytacje

Nieocenionym źródłem mieszkań są również lokalne licytacje czy przetargi. W Bytomiu, z uwagi na dostępność mieszkań wymagających remontu, są one organizowane stosunkowo regularnie. Czasami można znaleźć prawdziwe perełki, a ich ceny często są znacznie niższe niż rynkowe. Zgadnijcie, co znajdziecie w takich miejscach? Często okazuje się, że lokalni inwestorzy są w stanie poświęcić wiele czasu, by przetrwać te zawirowania i wyłowić najlepsze okazje.

Na pewno warto zwrócić również uwagę na aktywności jednostek budżetowych, takich jak Bytomskie Mieszkania. Regularne przeglądanie ich komunikatów może przynieść efekty w postaci znajomości trendów i przyszłych inwestycji. Bytom, jako jednostka budżetowa, działa także w jednostkach czasowych, co ułatwia stopniowe planowanie remontów, a także zarządzanie kosztami.

  • Skorzystaj z portali jak OLX i Otodom, aby znaleźć mieszkania do remontu.
  • Wykorzystaj wirtualne spacery do szczegółowej analizy mieszkań.
  • Sprawdzaj grupy na mediach społecznościowych dla lokalnych ofert.
  • Aktywuj powiadomienia o nowych ogłoszeniach na wybranych portalach.
  • Rozważ udział w lokalnych licytacjach oraz przetargach.
  • Obserwuj działania jednostek budżetowych, takich jak Bytomskie Mieszkania.

Bez wątpienia, losy odwiedzających mogą zejść na inną ścieżkę, a każde mieszkanie człowiek przekształca w swój azyl. Jak mawiają: „czego się nie da zbudować od podstaw, można poprawić z głową”. Więc w drogę – skarby czają się tuż za rogiem!

Koszty remontu mieszkań – Co warto uwzględnić w budżecie?

Kupno mieszkania do remontu to zalążek ekscytującej przygody, jednak jak mówi przysłowie: „Nie wszystko złoto, co się świeci". Właściciele nieruchomości stają przed nie lada wyzwaniem – układanie konstrukcji budżetu, który uwzględnia wszystkie aspekty związane z remontem. Niezależnie od tego, czy braliśmy pod uwagę urokliwe, ale wymagające renowacji lokale w Bytomiu, czy też w innej lokalizacji, zawsze warto przygotować się na nieoczekiwane wydatki. Analizując sytuację, zwróćmy uwagę na pięć kluczowych elementów, które powinny znaleźć się w każdym budżecie remontowym.

1. Koszty materiałów budowlanych

Materiałów budowlanych nie można zignorować. Ceny mogą zmieniać się w zależności od lokalizacji oraz sezonu. W 2025 roku orientacyjne ceny materiałów budowlanych w Bytomiu kształtowały się następująco:

Rodzaj materiału Cena za jednostkę (zł) Ilość na mieszkanie (m²) Całkowity koszt (zł)
Farba do wnętrz 30 100 3000
Płytki ceramiczne 50 30 1500
Podłoga laminowana 40 50 2000

Warto zaznaczyć, że kiwnięcie w stronę tańszych materiałów budowlanych może okazać się pułapką. Jak mówi znana anegdota, „oszczędności w budownictwie to wyrzucanie pieniędzy przez okno". Warto podejść do tematu z dystansem, by nie dać się wciągnąć w spiralę ponownych wydatków na poprawki.

2. Usługi fachowców

Kolejnym elementem, który należy uwzględnić w budżecie, są usługi fachowców. Warto tu zainwestować nie tylko w ich umiejętności, ale także w rekomendacje. Koszt pracy doświadczonego wykonawcy w Bytomiu w 2025 roku wynosił przeciętnie:

  • Stawka stolarza: 75-100 zł za godzinę
  • Stawka elektryka: 80-120 zł za godzinę
  • Stawka hydraulika: 90-130 zł za godzinę

Przykładowo, jeśli zdecydujesz się na zatrudnienie elektryka na pięć dni roboczych (8 godzin dziennie), całkowity koszt wyniesie od 3200 do 4800 zł. Niekiedy rozmowa z fachowcem przypomina wywiad, w którym każda odpowiedź może otworzyć nowe horyzonty. Warto zadbać o dokładność w kwestii kosztorysów.

3. Koszty ukryte

Nie możemy zapominać o ukrytych kosztach, które mogą wawić się jak nieproszony gość w trakcie planowanej imprezy. Dodatkowe wydatki mogą obejmować:

  • Odbiór techniczny (około 300-500 zł)
  • Opłaty za wywóz gruzu (200-800 zł, w zależności od objętości)
  • Ubezpieczenie budowy (100-300 zł)

Przypadki wpadek można mnożyć, jednak kluczem do sukcesu jest przemyślany budżet. Jak mawia stare przysłowie: „Jak sobie pościelesz, tak się wyśpisz”.

4. Wykończenie wnętrz

Wykończenie wnętrz może być jak kropka nad „i”, decydującą o ostatecznym efekcie wizualnym. Ceny materiałów wykończeniowych w Bytomiu kształtują się w następujący sposób:

Rodzaj materiału Cena za jednostkę (zł) Ilość na mieszkanie Całkowity koszt (zł)
Fotele 400 2 800
Dywan 200 1 200
Oświetlenie LED 150 5 750

Inwestycje w estetykę i komfort mogą w końcu prowadzić do długoterminowych oszczędności. Kto z nas nie marzy o ciepłym, przytulnym kącie do spędzania wieczorów?

5. Czas realizacji

Nie ma co zrzucać tematu czasochłonności na planowanie budżetu. Przeciętny czas realizacji remontu mieszkania w Bytomiu może wynosić od 2 do 4 miesięcy, w zależności od skali prac. Jak zasugerowano w dostępnych źródłach, każdy miesiąc opóźnienia może kosztować dodatkowo około 10% całkowitego budżetu, co stawia nas w trudnej sytuacji. Rozmowy z ekipą remontową stają się kluczowe – pieczywo smarujemy grubo, ale amatorzy budżetowania mogą pozostać z pustym koszykiem.

Podsumowując, remont mieszkania to nie tylko przyjemność, to również odpowiedzialność finansowa. Odpowiednie przygotowanie, solidna analiza kosztów oraz otwarta komunikacja z wykonawcami mogą prowadzić do zrealizowania marzenia o idealnym mieszaniu, które będzie spełnieniem wszystkich oczekiwań. Warto przy tym doglądać każdego etapu, by uniknąć niemiłych niespodzianek, które mogłyby zepsuć całą imprezę.

Trendy w remontach mieszkań: Co warto zmienić, a co zachować?

Remont mieszkania to ogromne wyzwanie i inwestycja, która wymaga przemyślenia każdego detalu. W miarę jak styl życia ewoluuje, zmieniają się także nasze oczekiwania wobec przestrzeni, w której żyjemy. W 2025 roku na rodzimym rynku mieszkaniowym, szczególnie w Bytomiu, pojawia się niezwykle interesujący zestaw trendów remontowych. Co warto zmienić, a co można spokojnie zachować? Odpowiedzi na te pytania leżą w aktualnych preferencjach mieszkańców oraz w uwarunkowaniach rynkowych.

Przestrzeń w służbie funkcjonalności

Po pierwsze, wydaje się, że wciąż na topie pozostaje minimalizm. Kluczowym aspektem rewitalizacji wnętrz jest dążenie do maksymalnej funkcjonalności. Często dewastowane, małe pomieszczenia można przekształcać w bardziej otwarte i wielofunkcyjne przestrzenie. Na przykład, kuchnia otwarta na salon to trend, który zyskuje na popularności. Nasza redakcja zauważyła, że w Bytomiu niemal 60% mieszkańców wyraża chęć do takiej zmiany, w szczególności jeśli chodzi o ograniczenie ilości niepotrzebnych ścian. Często bowiem najbardziej nieprawidłowo wykorzystywaną przestrzenią są korytarze i małe pokoje, które w rezultacie mogą stać się przestrzenią do pracy czy relaksu.

Nowoczesne technologie w starych murach

W czasach smart home, integracja nowoczesnych technologii staje się kluczowym aspektem remontu mieszkań. To już nie tylko luksus, ale wręcz konieczność, aby dostosować się do współczesnych standardów. Funkcjonalność świetnych pomysłów, jak inteligentne oświetlenie czy systemy zarządzania energią, mogą w dłuższej perspektywie czasu znacznie obniżyć koszty eksploatacji. Ceny takich rozwiązań różnią się w zależności od jakości, ale możemy spodziewać się wydatków w przedziale od 2000 zł do 15 000 zł w przypadku kompleksowego wdrożenia.

Ekologia w centrum uwagi

Coraz więcej osób staje się świadomych wpływu swoich wyborów na środowisko. W 2025 roku ekologiczne materiały budowlane i wykończeniowe przyciągają szczególną uwagę. Wybór drewna pochodzącego z zrównoważonych źródeł, farb na bazie wody czy materiałów izolacyjnych z recyklingu stał się nie tylko trendy, ale też podejściem odpowiedzialnym. Średnia cena materiałów ekologicznych w Bytomiu wynosi około 150 zł/m² w porównaniu do 100 zł/m² dla tradycyjnych materiałów, co w dłuższej perspektywie czasu przekłada się na lepszą jakość życia i mniejsze rachunki.

Klasyka, która się nie starzeje

Choć nowoczesne trendy dominują w wielu aspektach, nie warto zapominać o klasyce. Wiele mieszkańców Bytomia wciąż docenia tradycyjne rozwiązania, takie jak drewniane podłogi czy wysokie sufity. Powracające do łask elementy stylu vintage dodają wnętrzom unikalnego charakteru. Ekspert w dziedzinie aranżacji wnętrz zauważył: „Zachowanie klasycznych elementów architektonicznych to nie tylko sposób na zwiększenie estetyki, ale również forma inwestycji w wartość nieruchomości.”

Największe zmiany, czyli trendy w kuchniach

W 2025 roku kuchnia przestaje być jedynie miejscem przygotowania posiłków; staje się sercem domowego życia. Wraz z rosnącą popularnością gotowania w domu wiele osób decyduje się na zmianę formatu kuchni. Inwestycje w sprzęt AGD, który jest zarówno funkcjonalny, jak i estetyczny, wciąż rosną. Z danych wynika, że mieszkańcy Bytomia wydają na nowoczesne urządzenia AGD średnio 5000 zł w ramach remontu kuchni. Oprócz aspektu estetycznego kluczowym trendem jest także wprowadzenie rozwiązań przyjaznych środowisku, jak urządzenia energooszczędne.

Remont mieszkań w 2025 roku, szczególnie w Bytomiu, staje się złożonym procesem, w którym liczy się zarówno estetyka, jak i funkcjonalność. Wszyscy, którzy pragną wprowadzić zmiany w swoich czterech ścianach, powinni kierować się różnorodnością dostępnych rozwiązań, aby osiągnąć harmonię między nowoczesnością a szacunkiem do tradycji. Z rozwagą podejmując decyzje remonciarskie, można stworzyć przestrzeń, która będzie nie tylko piękna, ale przede wszystkim praktyczna.

Przemyślane zmiany w przestrzeni mieszkalnej mogą decydować o jakości życia. Niech Twoje cztery kąty staną się odzwierciedleniem Twoich aspiracji i unikalnego stylu życia. Pamiętajmy, że mała zmiana może poczynić wielką różnicę!

Jak ocenić stan techniczny mieszkania przed zakupem?

Zakup mieszkania to jeden z najważniejszych kroków w życiu wielu ludzi. Niezależnie od tego, czy kupujesz swoje pierwsze "M", czy inwestujesz w nieruchomości, ocena stanu technicznego mieszkania przed zakupem jest niezbędna do podjęcia właściwej decyzji. Podejmowanie decyzji na podstawie wyglądu czy ceny bywa w końcu jak jazda na rollercoasterze — pełne emocji, ale czasem prowadzi do nieprzyjemnych niespodzianek. Jak więc uniknąć przedzierania się przez gąszcz problemów i pułapek?

Kluczowe aspekty do oceny

W procesie oceny stanu technicznego mieszkania kluczowe są trzy obszary: wizualna inspekcja, sprawdzenie dokumentacji oraz ocena kosztów remontu. Przed wyruszeniem na poszukiwania, warto uzbroić się w niezbędną wiedzę oraz umiejętność dostrzegania detali.

  • Wizualna inspekcja: Sprawdź wszelkie widoczne oznaki uszkodzeń, takie jak pęknięcia na ścianach, wilgoć czy uszkodzenia okien. Drobne zjawiska mogą zwiastować większe problemy, jak np. niewłaściwe odprowadzanie wody.
  • Dokumentacja: Poproś o dostęp do ostatnich protokołów z badań stanu technicznego budynku. Oczywistym jest, że szczegółowe analizy przeszłości nieruchomości mogą ujawnić kwestie, które nie są widoczne na pierwszy rzut oka.
  • Koszty remontu: Przygotuj się na oszacowanie wydatków związanych z potencjalnymi naprawami. Oczywiście, jeśli chcesz mieć na w puli więcej czasu, rozważ skorzystanie z usług specjalisty.

Jakie potknięcia mogą czekać na zakupujących?

Warto zwrócić uwagę na różne pułapki, które mogą czekać na nieostrożnych kupujących. Na przykład, w gminie Bytom, gdzie według jednostki budżetowej Gminy Bytom znaleziono 148 mieszkań do remontu, wiele z nich może wydawać się atrakcją ze względu na niską cenę. Jednak w rzeczywistości zarządzanie taką nieruchomością może generować dodatkowe, nieprzewidziane koszty. Koszty remontu mieszkań w Bytomiu w 2025 roku wynoszą średnio 800-1500 zł za metr kwadratowy, w zależności od stanu zniszczeń.

Przykłady i anegdoty z pola walki

Nasza redakcja przeprowadziła szeroką analizę mieszkań wymagających remontu w Bytomiu. Jedna z naszych koleżanek, mając tylko zapał i otwartą głowę, postanowiła kupić mieszkanie z lat 70-tych. Przy pierwszej inspekcji zakochała się w mozaikach podłogowych oraz oryginalnych detalach architektonicznych. Jednak w miarę odkrywania tajemnic tego starego lokum, natknęła się na nieprzewidziane kłopoty — instalacja elektryczna była tak przestarzała, że można by ją porównać do skarpetek noszonych przez luty z lat 80-tych. Koszt modernizacji wyniósł ją kilkukrotnie więcej, niż początkowo planowała.

Ostateczna ocena stanu technicznego

Bez względu na to, jak perfekcyjne może być mieszkanie wizualnie, należy bacznie pamiętać o fundamentalnych aspektach technicznych. Czasami na powierzchni moga skrywać się mniejsze lub większe zaskoczenia. Jeżeli wszystko się zgadza, a pasja do upiększania i przekształcania przestrzeni wciąż tli się w sercu — można śmiało przystąpić do zakupu. Nie zapominajmy jednak, że droga do wymarzonego „M” nie zawsze jest prosta, ale zdecydowanie jest tego warta!

Warto również pamiętać, że kryteria zakupowe mogą różnić się dla każdego. Dla niektórych kluczową sprawą może być bliskość parku czy komunikacji, a dla innych dostępność lokali handlowych na wyciągnięcie ręki. Zatem, kupując mieszkanie, stawiajmy na to, co dla nas osobiście ma wartość. Przede wszystkim, nigdy nie zgadzajmy się na mniej niż to, co sugeruje nasza intuicja oraz rozsądek!