Dom do remontu do 100 tys. zł – okazja syndyka

Rozumiem twoje rozterki z poszukiwaniem własnego kąta w czasach, gdy ceny nieruchomości biją rekordy. Ta konkretna okazja w Nowej Wsi koło Grudziądza pozwala nabyć udział w prawie własności gruntu zabudowanego kompaktowym domem bliźniakiem za kwotę poniżej stu tysięcy złotych. Prześledzimy szczegóły tej nieruchomości od syndyka masy upadłościowej, jej malowniczą działkę i praktyczny układ pomieszczeń, a potem skupimy się na sprzedaży z wolnej ręki, remoncie oraz potencjale inwestycyjnym, byś mógł spokojnie ocenić, czy to twoja szansa na tani start.

• Dom bliźniak 45 m² do remontu
• 14-arowa działka pod dom do remontu
• Układ pomieszczeń w domu do remontu
• Sprzedaż z wolnej ręki domu do remontu
• Remont domu od syndyka do 100 tys
• Potencjał flipu domu do remontu
• Koszty remontu domu za 100 tys. zł
• Pytania i odpowiedzi: Dom do remontu do 100 tys. zł

Dom bliźniak 45 m² do remontu

Syndyk masy upadłościowej osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej wystawia na sprzedaż udział w prawie własności gruntu zabudowanego domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość w miejscowości Nowa Wieś gmina Grudziądz ma powierzchnię użytkową budynku około czterdziestu pięciu metrów kwadratowych. To kompaktowy obiekt wymagający remontu, idealny dla tych, którzy szukają prostego projektu bez nadmiaru przestrzeni. Lokalizacja na peryferiach miasta łączy dostęp do udogodnień miejskich z wiejskim spokojem. Dom stoi w otoczeniu zieleni, co podkreśla jego potencjał jako całorocznego lokum lub letniskowego azylu. Stan techniczny zachęca majsterkowiczów do działania.

Budynek wzniesiony w standardowej technologii murowanej kryje w sobie solidne fundamenty pod nową aranżację. Powierzchnia pozwala na szybką adaptację bez wielkich nakładów logistycznych. W bliskości Grudziądza nieruchomość zyskuje na wartości dzięki rosnącemu zapotrzebowaniu na tańsze domy podmiejskie. Upadłości właściciela umożliwiły syndykowi publikację oferty poniżej rynkowych stawek. To okazja dla flipperów, którzy widzą w remoncie drogę do zysku. Dom bliźniak unika pułapek wolnostojących konstrukcji, oferując stabilność i niższe koszty ogrzewania.

Geograficzne położenie w województwie kujawsko-pomorskim sprzyja inwestycjom w nieruchomości gruntowe zabudowane. Działalność syndyka zapewnia transparentność transakcji bez ukrytych obciążeń. Powierzchni użytkowej nie trzeba powiększać, co skraca czas prac. Miejscowość Nowa Wieś gwarantuje ciszę i bliskość natury. Sprzedaż udziału w prawie własności upraszcza wejście w posiadanie. Obiekt czeka na odświeżenie, które wydobędzie jego ukryty urok.

Zobacz także: Jak wyremontować domek holenderski? Poradnik 2025

14-arowa działka pod dom do remontu

Działka o powierzchni czternastu arów stanowi solidną bazę dla domu do remontu w Nowej Wsi. Grunt zabudowany leży w malowniczej okolicy, otoczony polami i lasami, co czyni go idealnym na rekreację lub stały pobyt. Bliskość Grudziądza zapewnia dojazd do pracy i sklepów w kwadrans. Syndyk masy upadłościowej podkreśla brak służebności czy innych obciążeń po weryfikacji. Taka lokalizacja przyciąga rodziny szukające ucieczki od miejskiego zgiełku. Powierzchnia pozwala na ogród lub mały warsztat.

Zalety lokalizacji gruntowej

• Malownicza wieś z dostępem do szlaków rowerowych i spacerowych.
• Bliskość miasta bez hałasu – idealne dla emerytów lub rodzin z dziećmi.
• Potencjał na dom letniskowy z grillem i huśtawkami.
• Stabilna cena gruntów w regionie dzięki rozwojowi infrastruktury.

Działka zabudowana domem bliźniakiem unika wysokich kosztów podłączeń mediów. Upadłości poprzedniego właściciela umożliwiła sprzedaż po cenie dumpingowej. Miejscowość sprzyja wzrostowi wartości nieruchomości w perspektywie lat. Powierzchnia gruntu pozwala na dyskretne rozszerzenie budynku. Syndyk gwarantuje czystość stanu prawnego. To miejsce, gdzie natura spotyka się z praktycznością codziennego życia.

Zobacz także: Tanie Domy we Włoszech Nad Morzem do Remontu

Porównując z rynkiem, podobne działki bez zabudowy kosztują dwukrotnie więcej. Lokalizacja blisko natury podnosi atrakcyjność dla inwestorów. Grunt o takiej powierzchni ułatwia uzyskanie pozwoleń na drobne zmiany. Sprzedaż z wolnej ręki eliminuje prowizje. Nieruchomość gruntowa zabudowana staje się kluczem do samodzielności. Nowa Wieś to ukryty skarb dla poszukiwaczy okazji.

Układ pomieszczeń w domu do remontu

Salon o powierzchni dwudziestu jeden metrów kwadratowych pełni rolę serca domu, z potencjałem na otwartą przestrzeń dzienną. Kuchnia licząca piętnaście metrów kwadratowych nadaje się na nowoczesną aneksową aranżację. Hall wejściowy cztery metry kwadratowe zapewnia wygodny podział stref. Jeden pokój uzupełnia układ, idealny na sypialnię lub gabinet. Całość kompaktowa, łatwa w remoncie bez burzenia ścian. Powierzchnia użytkowa sprzyja efektywnemu wykorzystaniu każdego centymetra.

Układ pozwala na szybką metamorfozę w funkcjonalny dom dla pary lub singla. Salon z kuchnią po połączeniu stworzy przestronny open space. Pokój zyska na wartości jako prywatna oaza. Hall zoptymalizuje ruch w budynku. Dom bliźniak unika labiryntów wielopokojowych układów. To baza pod personalizację według potrzeb.

Optymalizacja pomieszczeń

• Salon: miejsce na kominek i kanapę z widokiem na ogród.
• Kuchnia: wyspa zamiast tradycyjnych mebli dla oszczędności miejsca.
• Pokój: antresola na dodatkową przestrzeń sypialną.
• Hall: szafa wnękowa na wejściu.

Syndyk opisuje stan jako gotowy do ingerencji bez niespodzianek strukturalnych. Powierzchni pomieszczeń zachęca do kreatywnych rozwiązań. Układ w Nowej Wsi pasuje do trendu minimalizmu mieszkaniowego. Remont ujawni ukryte atuty budynku. Nieruchomość gruntowa z takim podziałem to rzadkość poniżej stu tysięcy. Przestrzeń adaptuje się do życia w rytmie natury.

Sprzedaż z wolnej ręki domu do remontu

Sprzedaż w trybie z wolnej ręki oznacza bezpośredni kontakt z syndykiem bez licytacji publicznej. Brak prowizji pośredników obniża koszty transakcji o kilka procent. Publikacja oferty przez syndyka masy upadłościowej zapewnia dostęp do okazji poniżej rynkowych cen. Udział w prawie własności gruntu zabudowanego upraszcza procedurę. Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej pozostawiła nieruchomość wolną od długów hipotecznych. To ścieżka dla tych, którzy cenią dyskrecję i szybkość.

Proces sprzedaży bezpośredniej trwa tygodnie, nie miesiące. Syndyk weryfikuje chętnych pod kątem zdolności finansowej. Działalność gospodarcza upadłościowa nie wpływa na jakość gruntu. Miejscowość Nowa Wieś przyciąga kupujących z regionu. Sprzedaż udziału unika sporów współwłaścicielskich. Oferta stoi otworem dla inwestorów z gotówką.

Kroki do finalizacji transakcji wymagają precyzji, ale syndyk prowadzi przez nie krok po kroku.

• Kontakt z syndykiem i wstępna oferta cenowa.
• Weryfikacja dokumentów własnościowych.
• Due diligence prawne bez ukrytych wad.
• Podpisanie umowy i przelew środków.
• Przeniesienie udziału w akcie notarialnym.

Sprzedaż z wolnej ręki domu bliźniaka to hit dla budżetowych projektów. Powierzchnia i lokalizacja dodają wartości. Upadłości umożliwiły taką formę. Nieruchomość czeka na nowego właściciela. Transparentność syndyka buduje zaufanie. To szansa na tani dom do remontu.

Remont domu od syndyka do 100 tys

Zakup od syndyka gwarantuje cenę do stu tysięcy złotych za nieruchomość wymagającą odnowy. Brak ukrytych wad prawnych po sprawdzeniu przyspiesza start prac remontowych. Dom w Nowej Wsi zyskuje na wartości dzięki bliskości miasta i natury. Syndyk masy upadłościowej publikuje oferty dla flipperów i majsterkowiczów. Sprzedaż bezpośrednia eliminuje pośredników. Remont staje się prosty dzięki kompaktowej skali obiektu.

Stan budynku pozwala na etapowy remont bez wysiedlenia. Powierzchnia czterdziestu pięciu metrów kwadratowych skraca harmonogram. Działka czternastoarowa motywuje do zewnętrznych ulepszeń. Upadłości właściciela nie pozostawiła śladów w konstrukcji. Lokalizacja sprzyja tanim dostawom materiałów. Dom bliźniak adaptuje się do nowoczesnych standardów.

Korzyści zakupu syndykalnego

• Cena dumpingowa poniżej stu tysięcy.
• Szybka procedura bez licytacji.
• Czysty tytuł własnościowy.
• Potencjał na dom całoroczny lub letniskowy.
• Bliskość Grudziądza dla codziennych potrzeb.

Remont od syndyka to wejście w rynek nieruchomości z niskim progiem. Miejscowość Nowa Wieś podkreśla unikalność oferty. Sprzedaż udziału upraszcza formalności. Nieruchomość gruntowa zabudowana czeka na transformację. Inwestorzy doceniają takie okazje. To realna droga do własnego domu.

Potencjał flipu domu do remontu

Po remoncie wartość domu w Nowej Wsi może wzrosnąć do dwustu – dwustu pięćdziesięciu tysięcy złotych. Flipperzy widzą w tej nieruchomości zysk w rok lub dwa. Syndyk umożliwia start poniżej stu tysięcy, co daje wysoki zwrot. Powierzchnia i działka podbijają cenę rynkową. Lokalizacja blisko natury przyciąga nabywców z miasta. Dom bliźniak po odnowie staje się hitem sprzedaży.

Porównanie z rynkiem pokazuje przewagę: podobne obiekty w stanie deweloperskim kosztują dwu- lub trzykrotnie więcej. Upadłości syndykalnej oferta unika inflacji cen. Potencjał flipu opiera się na prostym układzie pomieszczeń. Działalność remontowa szybko spłaci inwestycję. Miejscowość zyskuje na popularności podmiejskich domów. Sprzedaż po flipie przynosi satysfakcję i zysk.

Flipu potencjał wzmacnia rosnące zainteresowanie tańszymi lokum. Nieruchomość gruntowa zabudowana to bezpieczny wybór. Syndyk zapewnia bazę pod sukces. Powierzchni użytkowej nie trzeba zmieniać. Inwestycja w Nowej Wsi to przyszłość. Dom letniskowy po flipie znajdzie nabywcę błyskawicznie.

Koszty remontu domu za 100 tys. zł

Szacunkowy koszt podstawowego remontu wynosi trzydzieści – pięćdziesiąt tysięcy złotych, co mieści się w budżecie po zakupie poniżej stu tysięcy. Priorytetem staje się dach, instalacje i wykończenia wnętrz. Powierzchnia czterdziestu pięciu metrów kwadratowych obniża wydatki na materiały. Działka nie wymaga dużych prac zewnętrznych. Syndykalnego domu remont to opłacalna gra. Lokalizacja ułatwia zatrudnienie lokalnych fachowców.

Etapowy plan pozwala kontrolować finanse. Kuchnia i salon pochłoną najwięcej, ale zyskają na wartości. Pokój i hall remontuje się tanio. Upadłości nie wpłynęła na stan nośny budynku. Koszty materiałów stabilne w regionie. Dom bliźniak unika drogich adaptacji.

Rozbicie wydatków ułatwia kalkulację.

• Instalacje elektryczne i hydrauliczne: 10-15 tys. zł.
• Dach i elewacja: 8-12 tys. zł.
• Wykończenia wnętrz: 10-20 tys. zł.
• Ogrzewanie i okna: 5-10 tys. zł.

Całkowity budżet remontowy zamyka się w rozsądnych granicach. Miejscowość Nowa Wieś motywuje do oszczędności. Sprzedaż z wolnej ręki pozostawia zapas na ulepszenia. Nieruchomość po odnowie spleni oczekiwania rynku. Koszty spadają przy samodzielnej pracy. To droga do zyskownego flipu.

Pytania i odpowiedzi: Dom do remontu do 100 tys. zł

• Czy da się kupić dom do remontu za mniej niż 100 tys. zł?

  Tak, poprzez sprzedaż w trybie z wolnej ręki od syndyka masy upadłościowej. Przykładem jest oferta udziału w prawie własności gruntu zabudowanego domem w Nowej Wsi k. Grudziądza – kompaktowa nieruchomość poniżej 100 tys. zł, bez prowizji pośredników i ukrytych wad prawnych po weryfikacji.

• Jakie parametry ma przykładowy dom do remontu od syndyka?

  Dom jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 45 m² na działce 14-arowej. Układ: salon 21 m², kuchnia 15 m², hall 4 m² i jeden pokój. Malownicza, spokojna lokalizacja blisko Grudziądza, idealna na dom całoroczny lub letniskowy.

• Jakie korzyści daje zakup od syndyka?

  Cena dumpingowa do 100 tys. zł, szybka procedura bez licytacji publicznej, brak prowizji pośredników i pewność stanu prawnego po due diligence. To okazja dla majsterkowiczów lub flipperów – podobne domy w stanie deweloperskim kosztują 2-3 razy więcej.

• Ile kosztuje remont i jaki jest potencjał zysku?

  Szacunkowy koszt podstawowego remontu to 30-50 tys. zł. Po odnowieniu wartość nieruchomości może wzrosnąć do 200-250 tys. zł, co czyni inwestycję opłacalną w 1-2 lata, zwłaszcza w rosnącej atrakcyjności podmiejskich terenów wiejskich blisko miast.